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資産としての不動産の社会的ニーズは、そのポテンシャルをいかに高めるか、という1点に集約されます。また、証券化手法やファンドを活用した不動産の運営・開発が、今後更に増加する ものと予想されます。ジャパンアセットトラストでは、不動産ファンドに関する豊富な経験と知識を持つ専門スタッフを擁し、「ファンドアレンジメント」「トランザクションサポート」「投資用不動産仲介業務」「デューデリジェンス業務」「CREカウンセル・不動産投資顧問業務」の5つの支援サービスを展開。不動産ファンドの組成からアセットマネジメント、出口戦略までトータルでサポートし、最適なソリューションプランのもと、お客様が抱える問題を解決いたします。
不動産ファンド組成に関する全般的な調整・推進業務
不動産ファンド形態の提案と組成の実行
不動産に関する全般的な分析と運用計画の策定
不動産ファンド組成に関する法務・税務・会計面からの分析と問題点解決
ファンドを活用した不動産または信託受益権の購入・売却に関する支援業務
下記に関する法務・税務・会計・不動産など多角的な側面からのアドバイス
- 合同会社を活用した商法上の匿名組合契約による信託受益権の購入
- 資産流動化法による特定目的会社を活用した不動産または信託受益権の購入
- J-REIT（不動産投資信託）の上場準備
