商業用不動産仲介

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投資用不動産の仲介媒介・売却アドバイザー(セラーズ・エージェント業務)

不動産は、物理的に見ることができる部分と目に見えない側面があります。権利関係に関する民法・不動産登記法などの法的側面、オフバランス要件などの会計的側面、資産の購入・保有・売却に関連する税務的側面など多岐に渡ります。また、金融商品取引法の施行に伴い、信託受益権も金融商品として売主にも法令遵守の網が掛かりました。

当社は、適切な投資用不動産(オフィスビル、商業ビル、マンション、更地、倉庫、ビジネスホテルなど)の仲介業務を推進いたします。

また、不動産および信託受益権の保有者様の利益を最大化するための売却先の探索・選定を行えるネットワークと数多くのファンド組成実務経験に根ざした売却実務の推進力を有しております。

事業概要

不動産または信託受益権の売却・購入に関する仲介業務

金融商品取引法に基づく交付書面の作成・押印

宅地建物取引業法に基づく重要事項説明書の作成・押印

資産保有戦略・売却戦略の立案・実行

提供するサービス

  • 保有不動産の情報パッケージの作成
  • 保有不動産の収益向上・支出削減コンサルティング
  • 保有不動産の資料整備
  • 保有不動産の遵法性回復コンサルティング
  • 不動産の売却業務(全国)
  • 不動産、信託受益権の売却業務(政令指定都市)
  • セラーズ・エージェント業務
    • 売却形態の立案
    • 売却プロセスの推進
    • 売却先との交渉
    • 瑕疵担保責任の限定化
    • データルームの設置、迅速かつ的確な情報提供 等

投資用不動産の仲介・売却アドバイザー

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